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                            中南建設:用確定性“穿越”新常態

                            中國財經界·www.borjachirivella.com 2021-01-06 13:05:10本文提供方:網友投稿原文來源:

                            “中南的房地產板塊在陳昱含帶領下,半年度成績還是不錯的,超乎我的想象。”在中南建設(000961.SZ)半年度業績會上,中南建設董事長陳錦石對陳昱含及其治下的中南建設半

                            “中南的房地產板塊在陳昱含帶領下,半年度成績還是不錯的,超乎我的想象。”在中南建設(000961.SZ)半年度業績會上,中南建設董事長陳錦石對陳昱含及其治下的中南建設半年成績表示了極大滿意。

                            8月25日,在中南建設2020年中期業績說明會上,中南建設董事、副總經理、中南置地總裁陳昱含表示:如果行業沒有動蕩,中南建設會努力保持每年實現15%-20%的增速發展。

                            不難看出,接過指揮棒的陳昱含,為公司定下了“穩增長、出利潤、保安全”的經營主張。面對各種不確定性,著力為公司尋求經營的確定性,以內部的確定性穿越行業的新常態。

                            礪境打磨仍顯成長本色,面對上半年復雜嚴峻的經濟形勢,中南建設堅守“穩增長、出利潤、保安全”的經營主張,進退有序積極應對,交出了一份出彩的業績答卷。

                            報告期內,公司實現營業收入296.9億元,同比增長27.3%;歸屬于上市公司股東的凈利潤20.5億元,同比增長56.2%;基本每股盈利0.54元,同比增長54.06%;權益凈利潤率6.90%,同比提高1.28個百分點,加權平均凈資產收益率9.11%,同比增加2.36個百分點。

                            在現金流方面,上半年中南建設經營性現金流665.7億元,同比增長14.75%;經營活動產生的現金流量凈額20.34億元,同比增加41.75%。公司貨幣資金281.5億元,相比2019年末增加10.8%,保持了良好的經營性現金流狀況。

                            融資渠道方面,公司直接融資不斷多元化,境內累計新發行債券53.58億元,品種涵蓋小公募、中票、尾款ABS、供應鏈ABS,投資人結構持續優化。境外新發行2億美元海外債,獲5倍超額認購,票面利率較去年首次發行下降187.5BP,融資成本進一步下降,不斷構筑公司資金護城河。

                            當下進入了2020年下半場,雖說新冠疫情仍在全球肆虐,世界經濟被不確定性籠罩,我國房地產市場走勢也存在諸多的不確定性。但在這樣的背景下,房地產企業能力高下立見。反映在企業中期業績上,是數據指標,更是管理層傳遞出的“信心”與“確定性”。

                            在中南建設管理層看來,公司將堅持“用確定性去穿越新常態”的戰略主張,提升組織能力、運營能力、產品能力等長周期發展能力,以穩健的姿態開創高質量、有效率增長的新時代。

                            陳昱含還表示,下一步中南建設會持續在長三角、珠三角、中西部城市拿地,但是每個區域選擇布局的城市能級會不一樣。在長三角區域布局會更深入,會深入昆山、太倉這樣的百強三四線縣市;而在中西部區域,比如西北和成渝,目前將聚焦省會城市主城,不會下沉。

                            并且,拿地也持高周轉策略,聚焦10萬-15萬平方米規劃建面的短平快項目,鎖定去化及利潤的“確定性”。陳昱含表示未來市場仍有不確定因素,但中南建設努力提升供貨節奏,加快新增土儲供貨,對全年目標完成充滿信心。

                            本文來源:責任編輯:李雷

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